​210亿！德基还是那个德基！

210亿！德基还是那个德基！

昨天南京玄武区动员会上曝光

2025年德基广场销售收入210亿元

同比2025年增长3.8%

是全国单体销售排名第二的城市综合体

不禁让人感叹：德基还是那个德基！

德基广场销售力一直不容小觑。商场2006年正式开业至今，在全国高端商业地产中业绩一直名列前茅。据南京市委市政府新媒体平台“南京发布”公众号的数据，2025年，德基广场全年销售额超过200亿元，首次迈进“200亿俱乐部”，实现逆势增长。

德基广场里HERMES爱马仕、CHANEL香奈儿、LV路易威登、CELINE思琳等奢侈品门店门口，不乏排队的消费者，网友戏言“我以为经济不行了，原来只是我不行”。

今年春节期间，德基广场更是迎来“报复性消费”，商场里人山人海，以为自己来到了春运现场。

去年9月，德基一期花800万装修的豪华厕所正式开放，让人惊叹“厕所比婚礼现场还漂亮”！更是一度霸屏微信朋友圈、小红书等社交平台，吸引不少人来拍照打卡。

从去年开始，德基广场一二期部分高端品牌陆续围上围挡，正在稳步升级中，力争今年年底改造完成。

爱马仕全新双层店已经登场。

迪奥全新双层店已经焕新开业。

江苏首家罗意威之家，已经落地德基广场。

春节期间JIL SANDER新春限时精品店亮相。

据玄武区政府工作报告显示，今年还将启动德基广场三期建设。未来，整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。

不止是玄武区，今年建邺区的河西德基广场也将在今年全面开业，商场将承袭新街口德基广场的成熟商业模式，聚集国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等业态。

除了德基广场，今年南京还有多个全新商业体将开业，南京商业将迎来新格局！

1

河西|南京国金中心（IFC）

项目地址：建邺区江东中路345号

预计开业时间：2025年分阶段开

南京国金中心位于河西中部核心地段

是地铁元通站上盖大型商业综合体，

是全国第三座IFC，定位高端

总体量约9.3万方，将以高端时尚作定位，

对标上海国金中心，预计2025年分期开业！

其中不乏爱马仕、香奈儿、迪奥等国际大牌

南京首家米其林餐厅、黑珍珠餐厅等，势头很猛！

2

河西|华侨城欢乐滨江

项目地址：建邺区扬子江大道与龙王大街交界处

预计开业时间：2025年分阶段开

华侨城欢乐滨江位于河西CBD，

紧靠长江，总投资近250亿元，

占地约50万㎡。

将打造集商务、娱乐、文化、休闲为一体的

滨水城市微度假目的地，

其中一期最快2025年开业。

目前已和万豪国际集团

签约全球顶级奢华酒店W酒店，

这也是南京首家W酒店。

3

江北|万汇城北区

项目地址：浦口区浦口大道8号（地铁10号线万汇城站）

预计开业时间：2025下半年

万汇城北区位于江北新区中心位置，

与“浦口万汇城”地铁站无缝衔接。

项目总体量约21万方，

以“独特+新颖+优质”为标准，

引入了大批优质品牌。

4

江北|龙湖南京雨山天街

项目地址：浦口区建设路与光明路交汇处 （地铁10号线雨山路站上盖）

预计开业时间：2025年三季度

龙湖南京雨山天街是南京第五座天街，

购物中心体量约12.6万方，共6层，

雨山天街以年轻客群和小太阳家庭为核心客群，

引进电影院、精品超市、时尚零售、

多国料理、亲子娱乐、萌宠乐园等业态，

汇集300+品牌，探寻生活美学的新视界。

首批4家主力店已经曝光

万客隆·鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城。

预计2025年三季度开业！

5

江北|万达广场

项目地址：江北新区卓越路与云环街的交汇处

预计开业时间：2025年

江北万达广场

位于江北核心区研创园板块，

在2025年正式签约，

是地铁11号线（在建）上盖，

一共7层，

目前已封顶，预计2025年开业。

6

城东|麒麟荔枝广场

项目地址：玄武区沧波门南街与运粮河西路交叉口

预计开业时间：2025年中

麒麟·荔枝广场位于麒麟科创园，

是南京城东单体最大的购物中心，

总体量达21万㎡，

有下沉式广场、超现实中庭、大景观屋顶平台设计，

计划最快2025年年中开业。

7

城东|麒麟宝龙广场

项目地址：江宁区丹霞街与开城路交叉口

预计开业时间：2025年

麒麟宝龙广场

临近麒麟有轨电车1号线北湾营站，

建面约23万方，

涵盖宝龙广场、澳门街商业街、

写字楼、精装酒店公寓四大产品，

集娱乐、休闲、居住、商务于一体，

计划2025年开业。

8

城北|燕子矶万象汇

项目地址：栖霞区经五路与栖霞大道交汇处

预计开业时间：2025年

燕子矶万象汇

地处地铁6号线、7号线交汇点万寿站，

将引入超500家优质品牌，

其中60%的品牌为区域首进，

开业首年预计将吸引2000万人次客流，

预计2025年开业。

目前，已经有了万象汇标识的围挡。

9

新玄武|高力活力城

项目地址：玄武区玄武大道及红山路夹角处

预计开业时间：2025年中

高力活力城位于城北新玄武板块，

总体量约11万㎡，

集购物中心、5A写字楼、精品酒店一身，

专为00后Z时代新青年量身设计，

预计2025年年中开业。

10

江宁｜C12国际中心

项目地址：江宁区胜太路99号

预计开业时间：2025年

C12国际中心着力打造健康运动、住宿餐饮、休闲购物、圈层聚会、出行服务五大模块，预计2025年开业。

项目集精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店于一体，满足一站式购物、消费、休闲、娱乐、约会、友聚、餐饮、社交、拍照打卡等全能需求和全方位体验。

你觉得德基广场是南京第一商场吗？未来南京哪家商场能与德基广场一决高下？欢迎文末留言讨论。

来源：南京楼市