210亿！德基还是那个德基！
昨天南京玄武区动员会上曝光
2025年德基广场销售收入210亿元
同比2025年增长3.8%
是全国单体销售排名第二的城市综合体
不禁让人感叹：德基还是那个德基！
德基广场销售力一直不容小觑。商场2006年正式开业至今，在全国高端商业地产中业绩一直名列前茅。据南京市委市政府新媒体平台“南京发布”公众号的数据，2025年，德基广场全年销售额超过200亿元，首次迈进“200亿俱乐部”，实现逆势增长。
德基广场里HERMES爱马仕、CHANEL香奈儿、LV路易威登、CELINE思琳等奢侈品门店门口，不乏排队的消费者，网友戏言“我以为经济不行了，原来只是我不行”。
今年春节期间，德基广场更是迎来“报复性消费”，商场里人山人海，以为自己来到了春运现场。
去年9月，德基一期花800万装修的豪华厕所正式开放，让人惊叹“厕所比婚礼现场还漂亮”！更是一度霸屏微信朋友圈、小红书等社交平台，吸引不少人来拍照打卡。
从去年开始，德基广场一二期部分高端品牌陆续围上围挡，正在稳步升级中，力争今年年底改造完成。
爱马仕全新双层店已经登场。
迪奥全新双层店已经焕新开业。
江苏首家罗意威之家，已经落地德基广场。
春节期间JIL SANDER新春限时精品店亮相。
据玄武区政府工作报告显示，今年还将启动德基广场三期建设。未来，整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。
不止是玄武区，今年建邺区的河西德基广场也将在今年全面开业，商场将承袭新街口德基广场的成熟商业模式，聚集国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等业态。
除了德基广场，今年南京还有多个全新商业体将开业，南京商业将迎来新格局！
1
河西|南京国金中心（IFC）
项目地址：建邺区江东中路345号
预计开业时间：2025年分阶段开
南京国金中心位于河西中部核心地段
是地铁元通站上盖大型商业综合体，
是全国第三座IFC，定位高端
总体量约9.3万方，将以高端时尚作定位，
对标上海国金中心，预计2025年分期开业！
其中不乏爱马仕、香奈儿、迪奥等国际大牌
南京首家米其林餐厅、黑珍珠餐厅等，势头很猛！
2
河西|华侨城欢乐滨江
项目地址：建邺区扬子江大道与龙王大街交界处
预计开业时间：2025年分阶段开
华侨城欢乐滨江位于河西CBD，
紧靠长江，总投资近250亿元，
占地约50万㎡。
将打造集商务、娱乐、文化、休闲为一体的
滨水城市微度假目的地，
其中一期最快2025年开业。
目前已和万豪国际集团
签约全球顶级奢华酒店W酒店，
这也是南京首家W酒店。
3
江北|万汇城北区
项目地址：浦口区浦口大道8号（地铁10号线万汇城站）
预计开业时间：2025下半年
万汇城北区位于江北新区中心位置，
与“浦口万汇城”地铁站无缝衔接。
项目总体量约21万方，
以“独特+新颖+优质”为标准，
引入了大批优质品牌。
4
江北|龙湖南京雨山天街
项目地址：浦口区建设路与光明路交汇处 （地铁10号线雨山路站上盖）
预计开业时间：2025年三季度
龙湖南京雨山天街是南京第五座天街，
购物中心体量约12.6万方，共6层，
雨山天街以年轻客群和小太阳家庭为核心客群，
引进电影院、精品超市、时尚零售、
多国料理、亲子娱乐、萌宠乐园等业态，
汇集300+品牌，探寻生活美学的新视界。
首批4家主力店已经曝光
万客隆·鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城。
预计2025年三季度开业！
5
江北|万达广场
项目地址：江北新区卓越路与云环街的交汇处
预计开业时间：2025年
江北万达广场
位于江北核心区研创园板块，
在2025年正式签约，
是地铁11号线（在建）上盖，
一共7层，
目前已封顶，预计2025年开业。
6
城东|麒麟荔枝广场
项目地址：玄武区沧波门南街与运粮河西路交叉口
预计开业时间：2025年中
麒麟·荔枝广场位于麒麟科创园，
是南京城东单体最大的购物中心，
总体量达21万㎡，
有下沉式广场、超现实中庭、大景观屋顶平台设计，
计划最快2025年年中开业。
7
城东|麒麟宝龙广场
项目地址：江宁区丹霞街与开城路交叉口
预计开业时间：2025年
麒麟宝龙广场
临近麒麟有轨电车1号线北湾营站，
建面约23万方，
涵盖宝龙广场、澳门街商业街、
写字楼、精装酒店公寓四大产品，
集娱乐、休闲、居住、商务于一体，
计划2025年开业。
8
城北|燕子矶万象汇
项目地址：栖霞区经五路与栖霞大道交汇处
预计开业时间：2025年
燕子矶万象汇
地处地铁6号线、7号线交汇点万寿站，
将引入超500家优质品牌，
其中60%的品牌为区域首进，
开业首年预计将吸引2000万人次客流，
预计2025年开业。
目前，已经有了万象汇标识的围挡。
9
新玄武|高力活力城
项目地址：玄武区玄武大道及红山路夹角处
预计开业时间：2025年中
高力活力城位于城北新玄武板块，
总体量约11万㎡，
集购物中心、5A写字楼、精品酒店一身，
专为00后Z时代新青年量身设计，
预计2025年年中开业。
10
江宁｜C12国际中心
项目地址：江宁区胜太路99号
预计开业时间：2025年
C12国际中心着力打造健康运动、住宿餐饮、休闲购物、圈层聚会、出行服务五大模块，预计2025年开业。
项目集精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店于一体，满足一站式购物、消费、休闲、娱乐、约会、友聚、餐饮、社交、拍照打卡等全能需求和全方位体验。
你觉得德基广场是南京第一商场吗？未来南京哪家商场能与德基广场一决高下？欢迎文末留言讨论。
来源：南京楼市
